Vender o imóvel e continuar morando nele? Sim.
Te apresento a NuImovel: a solução inteligente que transforma seu patrimônio em liquidez, mantendo o seu conforto.
Quem busca mais qualidade de vida, organização financeira ou apoio para projetos pessoais.
Investidores interessados em uma oportunidade sólida e de impacto social.
Como Funciona
Propriedade Plena
Você detém o domínio total do seu imóvel. É o ponto de partida para monetizar seu patrimônio sem precisar se mudar.
Segurança Jurídica
A NuImóvel avalia e formaliza a transação. O contrato garante que você receba o valor à vista com total proteção legal.
Divisão de Direitos
O investidor adquire a Nua Propriedade, enquanto você retém o Usufruto Vitalício registrado em cartório.
Liquidez e Moradia
Dinheiro na conta para realizar seus projetos e a garantia inabalável de continuar morando no que é seu para sempre.
Cálculo do Valor de Venda
O imóvel é avaliado por peritos avaliadores parceiros, devidamente cadastrados no CRECI e CNAI.
O vendedor escolhe entre duas modalidades: vitalício ou prazo determinado. No caso do vitalício, fazemos um cálculo com base nas estatísticas de vida no Brasil.
Quem somos
A Nuimovel nasceu a partir de uma ideia de Liana Vargas e Mariana Vargas. Durante uma viagem ao Uruguai, as irmãs conheceram de perto o modelo de venda de nua propriedade, amplamente utilizado em diversos países, mas ainda pouco explorado no Brasil. A partir dessa vivência, surgiu o propósito de trazer esse conceito para o mercado brasileiro, oferecendo uma solução segura, inovadora e juridicamente sólida.
Liana Vargas
Bacharel em Direito, Liana possui 25 anos de experiência no mercado de trabalho, sendo mais de uma década de atuação no setor imobiliário. Entusiasta da inovação, é reconhecida pelo alto desempenho na área comercial de vendas em todas as empresas pelas quais passou.
Há 10 anos, realizou a transição de uma carreira consolidada no mercado de automação para o mercado imobiliário, onde atualmente é proprietária da Imobiliária Alegrete, unindo visão estratégica, relacionamento e profundo conhecimento do setor.
Mariana Vargas
Mariana possui 12 anos de experiência como assistente social e 5 anos de atuação como engenheira civil. Destaca-se por suas habilidades em projetos, avaliações estruturais, gestão ágil e planejamento estratégico.
Além disso, é assistente social com pós-graduação em Atenção Geriátrica Integrada, trazendo uma visão humana, social e técnica para a Bemóvel, especialmente no cuidado com o bem-estar e a segurança das pessoas envolvidas em cada operação.
Irmãs e sócias, Liana e Mariana atuam amparadas pelo conhecimento e pela experiência do Dr. Mauro Vargas, referência em eficiência profissional e ética. Advogado há mais de 40 anos, com vasta atuação no direito imobiliário, também é formado em Administração e corretor de imóveis, oferecendo suporte jurídico e estratégico que garante segurança e credibilidade a todas as operações da Bemóvel.
Perguntas Frequentes
Tire suas dúvidas sobre nua propriedade, usufruto e como a NuImóvel conduz todo o processo com segurança.
- Complemento à aposentadoria: Receba um valor importante do seu imóvel agora, para ter mais renda na velhice.
- Continue morando em seu imóvel: Você não precisa se mudar, pode continuar vivendo em sua casa por quanto tempo quiser.
- Solução financeira: Obtenha liquidez sem precisar vender o seu imóvel.
- Inventário desnecessário: Evite brigas familiares futuras e envolvimento com processos e documentos.
Investimento com potencial: Compre um imóvel com um desconto de 30% a 70% do valor de mercado.
Retorno a longo prazo: Invista em um bem que valoriza com o tempo.
Oportunidade única: Seja um dos primeiros a investir nessa modalidade inovadora no Brasil.
Qual melhor hora para comprar? AGORA! Com a constante alta dos preços, a nu propriedade surge como uma ótima alternativa para rentabilizar patrimônio.
Usufruto: Direito de usar e aproveitar um bem que pertence a outra pessoa. É como se você vendesse apenas o "papel" da sua casa.
Nua Propriedade: Direito de propriedade sobre um bem, mas sem o direito de usá-lo ou aproveitar seus benefícios imediatos.
Nua Propriedade: Ser o proprietário legal, mas sem o uso imediato. É ser o dono do papel, mas não do presente embrulhado.
Usufruto: Direito de usar o bem como se fosse seu (ex: morar na casa).
Nu-proprietário: Quem possui a nua propriedade.
Usufrutuário: Quem possui o direito de usar e aproveitar o bem.